Accompagnements de projets

La Ressourcerie accompagne les maîtres d’ouvrage et les architectes pour les aider à intégrer les problématiques liées au cycle de vie des matériaux à leurs projets. Cet accompagnement peut prendre différentes formes :

• L’identification des ressources présentes dans un bâtiment grâce au diagnostic à l’inventaire réemploi
• La recherche de débouchés pour les matériaux ainsi que leur mise en vente
• Le démontage soigné des matériaux et leur reconditionnement
• La recherche de matériaux de réemploi répondant à des besoins spécifiques

Selon les spécificité propre à chaque projet de construction, il peut être pertinent de réaliser toute ou certaines de ces étapes. En général, nous proposons d’accompagner à la maîtrise d’ouvrage et aux architectes dès la phase Projet (SIA 5.32).

La Ressourcerie contribue au développement du réemploi dans le secteur du bâtiment en proposant son expertise aux acteurs de la branche.

Evaluer les ressources : diagnostic et inventaire réemploi

L’objectif d’un diagnostic réemploi est de fournir rapidement à la maîtrise d’ouvrage et aux concepteur·ices d’un projet des données qualitatives et quantitatives leur permettant de maximiser le réemploi des matériaux lors du démontage du bâtiment. Les diagnostiques réemplois sont réalisés par une équipe de professionnel·les du bâtiments (architectes, ingénieurs et artisans) qui déterminent sur site le potentiel de réemploi des matériaux, selon des critères de qualité, de disponibilité, de faisabilité du démontage et de débouchés possibles. Les matériaux présentant un potentiel de réemploi sont photographiés et répertoriés dans un rapport synthétique qui détail pour chacun :

• Une description générale quantitative et qualitative
• L’évaluation du potentiel du réemploi
• Des recommandation pour le réemploi (démontage, stockage, débouché).

Cette méthodologie suit les préconisations définies par le FCRBE à l’échelle européenne, tout en les adaptant aux exigences suisses.

Une fois les matériaux présentant un potentiel de réemploi élevé repérés par le diagnostic réemploi, il est possible de réaliser un inventaire réemploi précis de tout une une partie de ces matériaux. Cette étude vient compléter le diagnostic réemploi avec les éléments suivants :

• Un relevé précis sur site de chaque élément
• Des tests de démontages afin de déterminer la meilleure méthode d’extraction

Ces investigations pouvant demander un temps important, nous préconisons de la mettre en œuvre une fois que les pistes de débouché sont définies. Pour ce faire, nous proposons à la maîtrise d’ouvrage et aux architectes de les accompagner dans la recherche de solution de valorisation des matériaux.

Valoriser les ressources : recherche de débouchés

Le réemploi étant une approche relativement nouvelle pour la fourniture en matériaux de construction, il est souvent nécessaire d’avoir une approche proactive pour trouver des débouchés aux ressources d’un bâtiment. La Ressourcerie identifie 5 pistes possibles de réemploi :

• Réemploi sur site
• Réemploi dans un autre projet
• Revente des matériaux à des professionnels locaux
• Revente à des particuliers en ligne ou dans le cadre d’une vente du site
• Récupération par la Ressourcerie pour une revente au magasin

Le réemploi sur site est la solution la plus vertueuse en terme énergétique et économique ; la contrainte principale étant qu’il faut d’intégrer la démarche du réemploi assez tôt dans la conception. Pour accompagner cette démarche, la Ressourcerie peut mettre à profit sont expertise de construction en matériaux de réemploi et réaliser des prototypes.

Le réemploi dans un autre projet présente les mêmes enjeux que le réemploi sur site, auxquels s’ajoutent la problématique du transport. La Ressourcerie peut conditionner les matériaux et réaliser le transport. Et rechercher des débouchés auprès des architectes

La revente des matériaux auprès de professionnels ou de particuliers demande un important travail de communication et de logistique. La Ressourcerie peut activer le réseau de professionnels avec qui elle travaille pour trouver des débouchés et/ou mettre à contribution son expérience de vente pour organiser une vente sur site

Enfin, il est également possible pour la Ressourcerie de récupérer directement certain matériaux pour les mettre en vente dans son magasin.

Dans le cadre de la transformation de ### à Estavayer, chacun de ces débouchés a été employé afin de garantir un réemploi maximal des matériaux (valeurs ??)

Démontage et reconditionnement

La Ressourcerie propose de réaliser des démontages soignés et de reconditionner les matériaux (link). Les prestations de démontage réalisés par la Ressourcerie peuvent être intégrée à un processus

Recherche de matériaux

Dans de nombreuses situations, les matériaux issus de la filière du réemploi peuvent se substituer à des matériaux neufs. Aussi, les Maîtres d’ouvrage et les architectes peuvent faire appel à la Ressourcerie pour trouver des matériaux spécifiques provenant de la filière du réemploi.